Désembouage et CEE : BAR-SE-108, preuves à conserver

Quand un client veut une aide pour un désembouage, la question n'est plus seulement de bien rincer le circuit : c'est de pouvoir le prouver. Les certificats d'économies d'énergie (CEE) prévoient une fiche d'opération standardisée pour cette intervention, la BAR-SE-108. Ce guide dit ce que la fiche exige, quelles étapes elle impose, quelles pièces garder, ce qu'il en est des radiateurs et du plancher chauffant, et ce que DéclarPro imprime pour vous.

Les textes cités sont l'arrêté du 22 décembre 2014 sur Légifrance, dans sa version consolidée en vigueur au 3 novembre 2026, et la fiche publiée par le ministère chargé de l'écologie (version A71.3, à compter du 1er août 2025). Pour la trame d'un rapport d'intervention hors CEE, voir le guide du rapport de désembouage.

Désembouage et CEE : ce que couvre la fiche BAR-SE-108

La fiche s'intitule « Désembouage d'un réseau hydraulique individuel de chauffage en France métropolitaine ». Elle fixe les conditions suivantes :

• Secteur : bâtiments résidentiels existants en France métropolitaine.
• Opération : désembouage de l'ensemble du système de distribution par boucle d'eau d'une installation individuelle de chauffage dont la puissance thermique nominale est inférieure ou égale à 70 kW.
• Exclusion : les boucles d'eau chauffées, en tout ou partie, par une pompe à chaleur air/eau, eau/eau ou sol/eau, ou par une pompe à chaleur hybride.
• Période : la fiche s'applique aux opérations engagées avant le 1er août 2030.
• Durée de vie conventionnelle : 12 ans.
• Professionnel : l'opération est réalisée par un professionnel titulaire d'une qualification ou d'une certification couvrant l'entretien, la maintenance ou l'exploitation d'installations de chauffage hydrauliques ou de réseaux de chaleur, délivrée par un organisme accrédité par le Comité français d'accréditation ou disposant d'un agrément au sens de l'article R. 125-40 du code de la construction et de l'habitation, ou d'un signe de qualité équivalent. La fiche précise que la liste exhaustive des qualifications et certifications retenues est publiée sur le site du ministère chargé de l'énergie.

Sur la liste des fiches en vigueur du ministère, lue le 3 novembre 2026, la série « Service » du secteur résidentiel va de BAR-SE-104 à BAR-SE-108 : le désembouage est bien la fiche BAR-SE-108. Les titres de qualification du chauffagiste sont présentés dans le guide des certifications obligatoires.

Les quatre étapes à réaliser

La fiche impose un désembouage en étapes successives. Chacune se retrouve ensuite dans le document que vous signez.

1. Rinçage à l'eau du système de distribution par boucle d'eau, général puis réseau par réseau.
2. Injection d'un réactif désembouant et circulation selon le dosage et le temps de contact préconisés, avec une pompe de désembouage, général puis réseau par réseau, dans les deux sens de circulation.
3. Rinçage des circuits à l'eau claire, général puis réseau par réseau.
4. Vérification du filtre ou pot à boues existant et/ou installation d'un ou plusieurs filtres sur le ou les circuits de retour au générateur, avec injection d'un réactif inhibiteur au dosage préconisé.

La fiche renvoie au dosage et au temps de contact « préconisés » : ils sont ceux du fabricant du réactif, pas un chiffre fixé par ce guide.

Radiateurs et plancher chauffant : réseau par réseau

La fiche ne cite pas le plancher chauffant. Elle vise l'ensemble du système de distribution par boucle d'eau, et ses étapes se déroulent « général puis réseau par réseau ». Notre lecture du texte :

• une boucle de radiateurs et une boucle de plancher chauffant alimentées par une chaudière sont deux réseaux du même système de distribution : documentez chacun ;
• dès qu'une boucle est chauffée en tout ou partie par une pompe à chaleur (air/eau, eau/eau, sol/eau ou hybride), elle sort du champ de la fiche, même si c'est un plancher chauffant ;
• le type de générateur admis dans le document justificatif est la chaudière, la chaudière biomasse ou l'équipement solaire thermique.

Il s'agit d'une lecture, pas d'une position du ministère. Si le plancher chauffant représente une part importante du chantier, faites confirmer le périmètre par l'entreprise qui valorisera les certificats avant d'engager l'opération.

Les pièces à conserver

La fiche liste deux documents justificatifs spécifiques à l'opération.

1. Un document établi, daté et signé par le professionnel qui réalise l'opération, mentionnant :

• l'adresse du bâtiment concerné ;
• le fait que l'opération concerne le désembouage du système de distribution par boucle d'eau d'une installation individuelle de chauffage ;
• le descriptif des étapes, conformément à la fiche ;
• le type de générateur et sa puissance nominale ;
• le nombre d'émetteurs désemboués ;
• la nature du réseau (cuivre, acier, multicouche, matériaux de synthèse) ;
• le volume d'eau total du circuit ;
• le réactif désembouant et le réactif inhibiteur utilisés.

2. La décision de qualification ou de certification du professionnel.

S'y ajoute la preuve de réalisation de l'opération (la facture, par exemple) : elle doit mentionner le désembouage d'un réseau hydraulique de chauffage et, le cas échéant, le nombre et l'emplacement des filtres.

L'attestation sur l'honneur, partie A

L'annexe 1 de la fiche définit le contenu de la partie A de l'attestation sur l'honneur (version à compter du 1er juillet 2026). On y trouve notamment :

• la date d'engagement de l'opération (par exemple l'acceptation du devis), la date de preuve de réalisation (par exemple la facture) et la référence de la facture ;
• l'adresse des travaux et, pour une personne morale, le nom du site ou de la copropriété ;
• la mention d'un bâtiment existant depuis plus de deux ans à la date d'engagement, et le type de logement (maison individuelle ou appartement) ;
• la confirmation qu'il s'agit d'une installation individuelle de chauffage, que les boucles chauffées par pompe à chaleur sont exclues, et la puissance thermique nominale (70 kW au plus) ;
• les étapes réalisées, à cocher ;
• l'identité du professionnel titulaire du signe de qualité, s'il n'est pas le signataire (un sous-traitant, par exemple) ;
• le coût de l'opération en euros hors taxes et toutes taxes comprises, et le montant prévisionnel des aides publiques hors CEE.

Et la prime ?

La fiche fixe un volume de certificats en kWh cumac, selon la zone climatique (H1, H2 ou H3) et le type de logement (maison individuelle ou appartement). Ce n'est pas un montant en euros : la somme versée dépend de l'entreprise qui valorise les certificats et de son offre. Ce guide n'avance donc aucun montant, et la fiche ne promet rien au client tant que les conditions ci-dessus ne sont pas remplies.

Rapport technique ou attestation CEE

Le document de la fiche répond à une exigence précise : prouver que les quatre étapes ont été faites et décrire l'installation. Il ne remplace pas un compte rendu détaillé de l'intervention (constats initiaux, relevés avant et après, points restés ouverts), qui sert le client et le prochain intervenant. Les deux se complètent : la trame du compte rendu est dans le guide du rapport de désembouage. Pour une PAC dont le circuit d'eau doit aussi être nettoyé, la fiche BAR-SE-108 ne s'applique pas : voir le guide de l'entretien des pompes à chaleur.

L'attestation de désembouage dans DéclarPro

DéclarPro propose une attestation de désembouage (fiche CEE BAR-SE-108). Vous saisissez l'adresse du bâtiment, le type de générateur, la puissance nominale, le nombre d'émetteurs, la nature du réseau, le volume d'eau, les quatre étapes réalisées, les réactifs, le nombre et l'emplacement des filtres, votre qualification et les éléments de la partie A. Le document imprime ces informations, avec la signature du professionnel qui a réalisé le désembouage.

• Si vous indiquez une boucle chauffée par pompe à chaleur ou une installation non individuelle, le document le signale comme hors du champ de la fiche.
• Il ne calcule aucune prime et n'imprime aucun forfait.
• Il n'est pas l'attestation sur l'honneur complète : il reprend les champs de la partie A, les autres parties restent à compléter selon le modèle prévu.
• Il est proposé, jamais obligatoire par défaut : vous le choisissez quand l'opération relève de la fiche.

Retrouvez l'ensemble des documents côté métier sur la page DéclarPro pour les chauffagistes et, pour le plombier chauffagiste, sur la page DéclarPro pour les plombiers.

Ce que ce guide ne tranche pas

Ce guide ne donne ni prix de désembouage, ni montant de prime, ni dosage de réactif : aucune source officielle lue ne les fixe. Il ne détaille pas non plus la liste ministérielle des qualifications acceptées, ni les parties B et C de l'attestation sur l'honneur, ni les conditions de valorisation propres à chaque entreprise. Il ne couvre pas les installations collectives ni les départements d'outre-mer. Pour ces points, reportez-vous au site du ministère et à l'entreprise qui valorise vos certificats.

Questions fréquentes

Quelle est la fiche CEE du désembouage ?

La fiche BAR-SE-108, « Désembouage d'un réseau hydraulique individuel de chauffage en France métropolitaine », annexée à l'arrêté du 22 décembre 2014 (version A71.3).

Le désembouage d'un chauffage par pompe à chaleur est-il couvert ?

Non : les boucles d'eau chauffées en tout ou partie par une pompe à chaleur air/eau, eau/eau, sol/eau ou hybride sont exclues de la fiche.

Quelle est la puissance maximale visée ?

70 kW de puissance thermique nominale, pour une installation individuelle de chauffage.

Faut-il une qualification pour que le désembouage soit valorisable ?

Oui : le professionnel doit être titulaire d'une qualification ou d'une certification couvrant l'entretien, la maintenance ou l'exploitation d'installations de chauffage hydrauliques ou de réseaux de chaleur, délivrée par un organisme accrédité par le Comité français d'accréditation ou disposant d'un agrément au sens de l'article R. 125-40 du code de la construction et de l'habitation, ou d'un signe de qualité équivalent. La décision correspondante fait partie des pièces à conserver.

Jusqu'à quand la fiche s'applique-t-elle ?

Aux opérations engagées avant le 1er août 2030.